住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：

(一)搭建建筑物、構筑物;

(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;

(三)拆改供暖管道和設施;

(四)拆改燃氣管道和設施。

住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

(一)裝飾裝修工程的實施內容;

(二)裝飾裝修工程的實施期限;

(三)允許施工的時間;

(四)廢棄物的清運與處置;

(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;

(六)禁止行為和注意事項;

(七)管理服務費用;

(八)違約責任;

其他需要約定的事項。

房屋裝修要注意哪些問題

1、在裝修房子前我們要先請設計師對房子進行設計，房子的布局設計要合理，要符合家人的生活習慣。大家一定要先做好設計在裝修施工，如果邊裝修邊設計容易出現風格混亂，影響工期等問題。

2、在裝修房子時要做好廚衛陽臺的防水，衛生間防水高度要符合相關規范要求，大家也可以考慮在衛生間墻面全部刷滿防水涂料。做衛生間防水時，一定要先對墻地面交接處、管道和墻地面交接處做防水處理，再全面涂刷防水涂料。

3、裝修房子時我們要預留好足夠的插座，插座如果太少了后期想要添加比較復雜。在進行電路改造前，我們要提前跟設計師溝通好實際電器的數量并預留好一些備用插座。如果不知道該預留多少插座，我們可考慮安裝嵌入式軌道插座，方便我們后期添加插座。

4、在裝修房子時我們要考慮室內收納問題，我們入住新居之后，通常會添加很多日常生活用品，如果收納空間少這些物品在室內隨意擺放會顯得室內很凌亂。我們在裝修房子時可以設計一個儲物功能強大的電視背景墻，玄關、餐廳、陽臺可定制到頂的柜子方便收納等等。

5、在裝修房子時我們要注意裝修材料的選擇，我們在選擇裝修材料時除了要注意產品的質量之外，還需了解產品是不是環保。大家盡量選擇環保性高的家裝建材，在選購時要注意產品有沒有十環認證等權威環保認證標識。在選購裝修材料時，大家不要購買太過便宜的產品，俗話說好貨不便宜，便宜沒好貨。太過廉價的產品其質量是很難有保障的。